近日，问政鹰潭平台收到大量投诉称，四海广场开发商——江西远通房地产开发有限公司，逾期未交房，拒付违约金，并强迫业主签订“霸王条款”，主动放弃违约金才肯交房。业主表示，开发商行为严重侵犯了业主的合法利益。

　　9月25日，问政鹰潭平台记者陪同部分业主来到小区，并打通开发商一位负责人电话，对方却在电话里说，不签承诺书不给钥匙，随即挂断电话。

　　记者查阅了业主的购房合同。开发商在合同里承诺于2017年12月31日前完成交房，如逾期未交付商品房，在逾期90天内，业主可向开发商追究付款利息，按银行同期存款利率计算。而超过90天仍未交房，不仅计算90天内利息，还应每日交付房款的万分之五的违约金。

　　截至记者发稿当天，开发商已经逾期269天未交房于业主。

　　业主口中说的“霸王条款”是指江西远通需要业主签字的承诺书，名为《收房承诺协议》。其内容是：本人***在四海广场购买商品房***栋***单元***室，现开发商已通过政府相关部门的房屋竣工验收，本人承诺办理交房手续后，自愿放弃2018年4月以后的逾期交房违约金，且今后与出卖方江西远通房地产开发有限公司无任何经济纠纷。

　　“明明是开发商没有按照合同约定如期交房，还如此霸道拒付违约金，实在是太无耻了。”一位业主向记者诉苦。

　　据业主介绍，今年3月份，江西远通向业主们发出一份书面的交房通知，称四海广场住宅已通过竣工验收，具备交房条件，将于3月31日开始陆续办理交房手续。但是，当时业主们却得知，开发商并未经过竣工验收，不满足交房条件，拒绝办理交房。一直到9月17日，在开发商获得验收后再次通知业主收房，此时，开发商却提出了交房必须签署《收房承诺协议》。

　　不签承诺书就不让交房，对此房管部门有何意见呢？

　　9月26日，记者陪同业主代表来到市房管局，相关负责人在接待中明确表态，将在26日下午约谈开发商负责人，要求开发商不得以任何条件拒绝交房，如果约谈无效，市房管局将第一时间停止所有四海广场在房管局的业务，通过停网签、停预售等行政手段进行处理，保证业主们的合法权益。

　　问政平台将持续关注事态进展。