大江网 | 中国江西网 | 大江APP | 大江号 | 微博 | 手机报 |  新闻:0791-86849275 广告:86847125 手机报:86849913
中国江西网 江西经济频道
新闻热线:
0791-86849766
13970068122
专稿 | 热点 | 食品 | 药品 | 家具 | 汽车 | 房产 | 质量 | 科技 | 经济与法
新华 | 活动 | 地市 | 人物 | 三农 | 时讯 | 环保 | 民生 | 供电 | 天天315
更多活动策划
  • - 江西联通“185产业应用部署”的背...
  • - 虚拟现实(VR)行业应用普及工程在...
  • - 献礼新中国70周年华诞 《跨越时空...
  • - 春萌油菜花酷炫机车相约高安巴夫...
  • - 江西联通5G产业应用大会盛大召开
  • - 南昌恒大城首届社区运动会圆满举...
  • - 四季普法春季汇扫黑维权站东行
  • - 女王节完美攻略:良品铺子推出“...
  • 新闻排行
  • - 涉嫌欺诈!南昌青山湖万达一绝味...
  • - 家电业如何分享7000亿元消费红利
  • - 折叠屏手机“爆发” 巨头入场竞逐...
  • - 九价疫苗普遍缺货 “一针难求”催...
  • - 宠物看病比人贵 消费者如何才能不...
  • - 银行短信提醒费该不该交?
  • - 江西省文化巡礼展江西日报社展位...
  • - 增值税税率下调打开降价空间 将释...
  • - 消费升级呈现新趋势 小众化品牌崛起
  • - 豫章师范学院开展精准党建“月月...
  •  
    更多视频
    更多江湖大话
    更多论坛热帖
    频道信息
    朱先生
    新闻热线:0791-86847253、18007002076
    传    真:0791-86847253
    地    址:南昌市红谷中大道1326号江报传媒大厦
    当前位置: 您当前的位置 : 江西网经济频道 >> 房产
    中介费率博弈 购房者期待服务更透明
    大江网经济频道  2023-09-28 17:32:56  来源:证券时报  编辑:朱兵兵  作者:吴家明

      “深圳这边暂时没有计划跟进调整中介费率。”这是记者采访多家房产中介机构内部人士得到的回复。

      近日,北京链家宣布对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整,收费模式从单边收佣转变为双边收佣,与此同时,房产经纪服务费的收费标准也从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。执行多年的北京现行中介费市场标准,开始从企业端推进改革。不过,对于房地产中介市场而言,中介费率一直以来都是一场“博弈”。

      根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年8月10个重点城市二手住宅挂牌量同比上涨40.91%,存量房供需比为27倍,意味着大量的房源处于流通难且流通周期较长的状态。这两年随着二手房市场的降温,越来越多城市的主流交易方式已转变成了买卖双方各自支付中介费和相应的税费。

      以深圳市场为例,目前行业收费标准为房源成交价的3%,而且由过去买方“全付”转向买方和卖方共同承担,但具体收费可以商谈。“其实,一般来说中介收不到3%的佣金,以我们公司的标准来说是不能低于1.6%,再低的话就要向上申请;至于买家卖家各给多少,就需要我们跟买卖双方进行博弈。”深圳福田景田片区一位资深中介经理如是说。“最近我在帮一位业主卖掉一套近千万的房子,业主答应给10万元中介费,但由于买家提出的价格仍有差距,为了促成交易,我只好让出5万元中介费给买家。”上述中介经理表示。一家中介机构内部人士表示,在实操过程中,最终是双边还是单边收费,其实还是要看市场行情。

      此前,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求。也有购房者反映,由于卖家需要承担部分中介佣金,一些房产中介会以卖家出的费用不高为由而降低服务标准。“买房卖房都是大事,中介的服务标准也很重要。希望二手房中介收费不仅可以降低,也要更透明”。

      诸葛找房数据研究中心认为,降低中介费可以促进市场活跃度,当下降低中介费以及更改支付模式,房产中介公司应顺势而为,把握住机会促进中介行业更加规范化,从单纯的居间服务向高质量的咨询服务转变。(吴家明)

     
    回到首页 >>
    您可能感兴趣
    安徽铜陵:湿地公园风景美
    山东新泰:金秋时节山楂红
    瞄准年轻人的“第一杯”
    法国迎来第40届欧洲遗产日
  • - 中介费率博弈 购房者期待服务更透明
  • - 白酒存量市场竞争加剧 经销商门槛越来越高
  • - 全年免息、利率最低2.8%?消费贷“卷”起来了!
  • - “江西风景独好”云端旅游推介会走进上饶专场活...
  • - 叮!双节将至!您有一封来自江西的邀约!
  • - 【视频】窑神童宾祭祀仪式抢先看,来古窑喜迎中...
  • - 江铃汽车
  • - 融创
  • - 传承“枫桥经验”,为基层治理蓄力赋能
  • 大江网(中国江西网)版权与免责声明
    1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
    2、本网站内凡注明“来源:大江网(中国江西网)”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属“大江网(中国江西网)”所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:“大江网(中国江西网)”,违者本网将依法追究法律责任。
    3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。
    4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。
    ※联系方式:大江网(中国江西网) 电话:0791-86849032
     
    版权所有©中国江西新闻网    新闻:0791-86849275    广告:0791-86847125    手机报:0791-86847093    
    赣ICP备案:赣B2-20050349号    增值电信业务经营许可证:赣B2--20120039    新出网证(赣)字06号
    网络视听许可:1407206号   文网文 [2009] 144号    赣演经字编号048
    主管:中共江西省委宣传部  中共江西省委外宣办  江西省人民政府新闻办  主办:江西日报社